[摘要] 目前在六安缴存住房公积金的职工,在省内异地购房,可在六安申请使用公积金贷款,除按六安公积金贷款政策办理外,借款人还需提供在六安的房产做抵押,贷款额度为抵押房产的评估价50%。异地购房职工,亦可选择向所购房屋所在地的住房公积金管理中心申请公积金贷款。
过去的一年里,国家对房产市场进行了多项政策调控,而在这诸多繁琐的调控政策里,限购的松绑刺激了潜在的需求,不动产登记则是让人忌惮的反腐大杀器,房贷新政策促进了楼市成交的回暖,央五条的出台与公积金新政策的有力支持则成为了见成效的政策。
而从1月20日开始,备受关注的合肥市住房公积金省内异地贷款实施细则(试行)已正式执行,而公布后的天合肥市住房公积金管理中心的大厅气氛十分的热闹,不过却没有看到有人办理省内异地住房公积金贷款。
通过询问工作人员后记者得知,目前省内异地公积金贷款政策的确已经可以办理,但从公布以来其实并没有多少市民前来办理这项业务。目前随着合肥市住房公积金省内异地贷款的正式开启,全省16个地市均实现了异地住房公积金贷款的落地。但根据各市实际情况的不同,各市的实施细则也存在一些差别。
目前在六安缴存住房公积金的职工,在省内异地购房,可在六安申请使用公积金贷款,除按六安公积金贷款政策办理外,借款人还需提供在六安的房产做抵押,贷款额度为抵押房产的评估价50%。异地购房职工,亦可选择向所购房屋所在地的住房公积金管理中心申请公积金贷款,该市公积金管理中心可提供借款人在六安的公积金缴存贷款等相关证明材料。
省内其他地市缴存住房公积金的职工在六安购买自住房,原则上到公积金缴存地办理贷款,但购房人如果申请在六安市办理公积金贷款,需要按照六安市公积金贷款政策进行办理,同时必须提供公积金缴存地的公积金缴存使用情况和借款人居住地的房地产管理部门出具的房屋信息证明。
而在省内其他地区,比如合肥就是在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金,且购买合肥市行政区域内普通自住住房的职工,可持缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明至合肥市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
而芜湖的政策则是省内非芜湖市住房公积金缴存职工,在芜湖市行政区域范围内购买自住住房,且为所购房屋的产权人或共有人;在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的,可以办理异地公积金贷款,夫妻双方可贷40万元。
其他地区的公积金政策也在各方面细节也均有所不同,但大体上都是利于市民在省内进行购房的,由此可见目前的政策都偏向于购房市民,这不得不说是一个好消息,也希望所有市民都能买到自己想要的好房子,一家人过个幸福年,生活美满和睦。
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