[摘要] 自2015年3月1日起金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。
同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
消息刚刚传出就引起了各方面的震动，如果照商业房贷基准利率的100万元，按20年等额本息还款来计算的话，降息前月供约为7251元，降息后的月供将会减少到约7107元，每月可以减负近144元，全年总共可减负1700多元，在六安这样的城市几乎相当于一个月的花费了。
要知道贷款利率种种是与楼市密切相关的，那么是否这次降息就会大大的有利于整个楼市的发展，对于购房者和开发商都属于利好消息呢？
我们可以来看一下，对于要贷款来买房的人来说，这次贷款利率下降就相当于还款负担大为降低；而对于用商业贷款来买房的人来说，根据这次央行发布的存贷款基准利率调整表，五年以上贷款基准利率为5.9%，相比较于之前的6.15%是明显下降了0.25%的；那么对通过住房公积金买房的人来说，央行将5年以上的个人住房公积金贷款基准利率同样下降了0.25%，虽说降幅比不上商贷，但也算是减低了购房者不少负担。
不过我们还是应该看到，央行降息是一把双刃剑，对市场和开发商利好的一面在于，它能够带动销售成交，对购房者利好的一面则是减轻了还贷负担；但是在另一个方面也或多或少的体现了目前市场信心不是很足，对金融和资金领域方面放宽松，总的来说还是利大于弊的。
我们可以看到2015年春节后的新政十分密集，不管是不动产登记，还是目前的央行降息，并不是说政府在救市，而是整体的经济环境在逐步的稳定下来，相信不久的未来我们还会看到更多更好的消息！
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