[摘要] 六安城北，没有政府政策的大力扶持，不是通往省会的必经之地，也不像城南有火车站，甚至是312国道的强力带动，却在近几年被众多知名房企纷纷扎堆，短短几年，发展速度为人叫绝。
六安城北，没有政府政策的大力扶持，不是通往省会的必经之地，也不像城南有火车站，甚至是312国道的强力带动，却在近几年被众多知名房企纷纷扎堆，短短几年，发展速度为人叫绝。
碧桂园、恒大、发能、柏庄、丰泰、万兴等都已经争先恐后在城北火热开发，在2013年7月30日的土地拍卖会上，碧桂园集团更是以每幅地块加价200万元的价格，拿下了六出2013-32号地块(淠河北路以东、姚李路以南)、六出2013-33号地块(梅山北路以西、姚李路以南)、六出2013-34号地块(梅山北路以西、姚李路以北)和六出2013-35号地块(淠河北路以东、姚李路以北)这四幅地块，共计7.9428亿，四幅地块占地面积36.3432万方。
如此可见，城北犹如一枝娇艳的玫瑰，散发着势不可挡的吸引魅力……究竟城北有何独特之处，让众商纷来沓至?
比邻淠河 享别致生活
淠河是被六安人视为母亲河的河流，在六安人心中有着极高的地位。她不仅养育了生活在淠河沿岸的人民，也是六安人对外交往的重要的通道。六安的“古八景”其中的四景：‘淠津晓渡’、‘桃坞晴霞’、‘双塔摩青’、‘赤壁渔歌’都在老淠河，可见当年老淠河的繁华景象。转眼看看今日的淠河，它是淠史杭灌区的重要组成部分，更是六安城北人们景观品质生活的重要保障。
六安碧桂园、恒大御景湾、丰泰卡地亚湾、发能海心沙以及柏庄春暖花开就是沿河而建，他们分别拥立在六安淠河上游两边。开发商聚集在此，独特位置和天然景观势必带动销售;业主居住于此，沿河而居的品质生活就在眼前。
学区聚集地 优势可鉴
六安市城北是名校的聚集地，这里有丰富的优质学区资源，如六安一中、汇文中学、皋城中学、三里桥小学和城北小学等等。
六安一中于1999年被确定为省级示范性高中。学校内环境幽美，校风纯正，学风严谨，管理规范，师资雄厚，设施完备，既有老校底蕴，更具名校实力。据悉，六安目前有六安一中迁址河西的说法，有业界人士分析，“新一中”建成后，河西一带将步入经济、教育、居住全面发展的快车道，新安大桥连贯东西，203省道北接沪陕高速，发展前景不可限量。根据规划，河西未来将建有皖西大剧院、文化大世界、图书馆(文化馆)、仿美国纽约的中央森林公园。目前，河西已建成的“滨河新天地”湿地公园，内设有沙滩浴场，风景秀丽，适宜休闲娱乐。具体迁不迁，什么时候迁还没有定论，但是这个话题已经被炒得沸沸 ，可见一个城市对于学校的看中程度。三里桥小学位于解放路和梅山路交汇处西侧，交通方便，可以供周边相当多的小学生上学，再加上这里不仅名校林立，也是通往寿县、淮南等地的必经之路。独特的地理位置，获得了六安市民的青睐，也带动了整个城北地区楼盘的销售。众多开发商选址于此，正式抓住了人们对教育看中的心里。
交通及配套 无可挑剔
去过城北的人都知道，城北现在的发展犹如再次镀金。之前城北发展就已经很完善，近几年房地产开发火热，更是让城北在六安整个发展的PK中胜券在握!
城北交通状况不容怀疑，梅山路、解放路、长安路和皋城路等在城北纵横交错，条条道路都将为居住在这里的人或者商家带来意想不到的收获和财富机会;六安汽车客运北站位于六安城北的刘园路和解放初交叉口东北角，这就直接为六安城北的人外出或者来城北的人提供便利，也直接减轻了汽车南站和东站的人流压力，毋庸置疑，更在一定程度上带动了城北经济发展速度。;另外，城北工业园区经济发展势头强劲，皖江冷链产业园、华中农贸食品城、易站现代物流、城市综合体等项目，是城北生活配套晚上切更上一层楼的点睛之笔!
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项目信息：千亿房企碧桂园，中国地产十强，22年品牌积淀，迄今在、马来西亚、澳大利亚拥有超200个项目，幸福全球逾100万业主！每一座碧桂园，都是城市生活品质标杆！六安碧桂园，为追求美好生活的六安人建五星级的家，二期【剑桥郡】89-130平米城北小学本部，持续热销中！六安碧桂园项目选址于六安市城北，淠河路以东，新安大桥北500米，紧邻淠河景观区，位于六安城市向北的发展方向上，未来区位发展潜力巨大。 项目内规建8300平风情商业街，集休闲、娱乐、餐饮等多样商业配套于一体；拥5800㎡五星级高端会所，配备恒温泳池，突显对生活品质的考究；更自建社区幼儿园，项目六安百年名校——城北小学，住六安碧桂园，读城北小学，轻松助力孩子成长。 园林方面，碧桂园将以整体造园手法重金打造六安罕见的恢宏南派园林，通过景观与绿化实现无边界渗透，精心营造优美的居住环境，宛若生活在山水花园里，带给六安人民全新的居住体验。 六安碧桂园社区内还将配备国家一级资质物业服务，提供24巡逻安保、重点区域电子监控、360度家政等多项服务，就像配备一个五星级酒店的专属大管家，生活安全又舒心。 六安碧桂园产品线丰富多样，涵盖碧桂园产品钻石墅、双拼美墅、非毛坯洋房等，必将满足不同人群的居住需求。 六安碧桂园以品质为先导，秉承集团“给您一个五星级的家”的服务理念，凭借集团十强房企雄厚的房地产开发实力，必将重新定义六安居住品质，为六安人民带来高品质的至尊享受，开启六安五星级生活序幕。
六安碧桂园效果图
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六安鼎级豪宅·恒大御景湾，雄踞新安大桥桥头，私享1.8公里淠河优美河岸线；一线河景尽收眼底，地块，稀缺难以复制，御景天成之姿，得天独厚。项目总建筑面积约166万㎡，欧陆新古典建筑主义的典雅风格融合欧洲皇家园林的醇美风情，缔造六安豪宅新标杆。 150米高五星级国际酒店、6000m2超大湖泊水景、5266m2奢华会所、19250m2恒大运动中心、11500m2恒大剧院、6710m236班小学、2970m2双语幼儿园、27万m2风情商业街等高端配置一应俱全，自成奢华境界，臻献六安人居豪宅典范。 2011年6月，恒大地产集团以强势之姿入住六安，独揽皋城适宜人居的河西板块6幅优质宗地（总计906亩），倾力打造体量达166万方、六安城市发展史诗巨作--恒大御景湾项目。宗地占据河景资源，背靠大别山余脉，雄踞长达一公里的新安大桥桥头，地块优势得天独厚、无可复制。河西板块是政府重点打造的人居福地，一河两岸城市规划由国际设计事务所领衔打造，高起点、高规划、人居，从现已经建成的滨河景观大道可见一斑、六安一中新校区即将搬迁至河西，板块蕴含无限潜力。恒大地产集团本着“善待土地、缔造精品”的开发理念，引入恒大五大产品系中为高端的 “御景”系列产品奉献给皋城百姓，缔造六安人居标杆！ 据悉恒大御景系列产品，脱胎于国际豪宅广州恒大御景半岛，建筑、园林、物业标准为恒大系列产品之，配套设施更为完备，恒大御景湾规划有幼儿园、小学、150米高五星级酒店、恒大剧场、恒大运动中心等及配套商业。 恒大御景湾将是六安豪宅居所和人居典范，引领皋城住宅革命、开创六安城市发展史迈入崭新篇章！
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发能·海心沙是由沿海一线地产商广东发能地产倾力打造的集居住、商务、购物和休闲娱乐于一体的一站式国际生活街区，项目总占地面积约320亩，总建筑面积逾70万平米，由A、B地块合力筑造。其中A地块建筑面积达45万平米，绿地率高达35.2%，容积率为2.8， 共规划14栋住宅、1栋营销中心以及部分商业配套，极力打造一线河景观邸，臻献人居。项目以70万平米恢弘体量、三区交汇核心地段、私享一线河景以及完善商业配套的强势资源，着力打造六安国际生活汇。项目位于淠河路与华山路交汇处东北角，新安大桥的桥头堡。地处主城区、北部新城、河西新区三大区的黄金交汇节点位置，区位非常优越。5路、7路等公交可直接到达小区东面。1公里范围内更有1路、4路、14路、16路等公交车经过，为小区业主今后的出行及旅游提供便利。整个项目闹中取静，既享受了市中心的繁华配套，又避免了喧嚣，是一个理想的宜居之地。
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六安柏庄春暖花开所在区域为六安市城北发展方向的桥头堡，项目东临梅山路，西接淠河路，南邻刘园路，北靠规划姚李路，1.8公里淠河水景资源。项目总占地面积为266亩，总建筑面积逾57.4万㎡，容积率2.68，绿化率35%，小区内含多层电梯洋房和优雅风情高层，营造市场罕见的低密度品质规模社区，原生态的自然人居环境，把居住者带回轻松随意的生活状态。整个园区布局灵动，以处处皆景的泛园林设计，充分展现了一种动态均衡构图。罕有的纯正英伦风格建筑，承袭英伦经典建筑风格，再现英式王朝尊贵风貌。六安柏庄春暖花开”坐拥10余种经典户型，23栋巅峰电梯洋房，奢华、古典、厚重，成就少数人的尊邸与领地。
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丰泰卡地亚湾位于六安的河西区，现在已经建成和即将建成的为滨河休闲商务区、河滨新天地、河滨湿地公园。一期的橡胶坝工程、河西景观大道、中心广场、沙滩浴场已建成使用，2013年，二期的橡胶坝工程和寿春路大桥也将建设完成，淠河西区正逐步呈现出未来六安的雏形。丰泰卡地亚湾作为河西地区首座面世的楼盘，在投资潜力方面一举拿下制高点，据介绍，丰泰卡地亚湾首批房源开盘时间大概在今年年底。小区规划为高层、小高层，占地面积327亩，绿化率为40%。小区建成后总共有4000多户，预计首批开盘的房源约为800套左右。
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万兴R26;明月港湾地处六安市城北核心板块，位于城市交通大动脉解放北路，用地面积约102734平米，总建筑面积约22万平米，分为三期开发，目前一期项目已正式交房，二期项目预计2015年底交房。项目社区生活配套一应俱全，六安一中、皋城中学、汇文中学近在咫尺，交通极其便利，项目东侧紧邻淠东干渠，可自由畅想800米沿河景观，沿淠河对岸是政府即将建设的千亩水利文化公园。项目二期主力户型84-120平米，独特设计空中花园，营造出多变空间；户型南北通透，卫生间干湿分离，细节之处彰显人性化设计；在建筑设计上，汲取古典建筑中的优美元素与比例，风格简洁大方又耐人寻味，该项目为六安城北高端住宅树立了一个新的人居典范，是居住和投资的佳选择。
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