[摘要] 现在看来，未来楼市政策有望在营业税征收、部分一线城市限购等环节进一步放开，同时地方政府也可能出台税费减免、购房补贴等多种救市政策。地处皖西的皋城六安未来也一定会大放光彩，让我们共同期待六安楼市在未来发光发热吧！
犹记得刚刚过去的两会上，李克强总理说过，房地产市场有着它自身的规律，而在中国这样一个疆域广阔，人口众多的国家，大大小小的城市又有着各自不同的情况，地方政府应该出面合理调控当地房地产市场，因地制宜，分城施策方为上策。
而现在，李总理关于房地产的看法已经在多地得到了印证。首先是广州、济南两个省会城市对于公积金购买首套普通住房首付降低至两成，在这之后福州更是宣布除公积金贷款首付降至两成外，购买二套房甚至可以享受到首套房的优惠政策！
广州对于购买建筑面积90平方米(含)以下的首套自住住房或按规定购买经济适用房的购房者，公积金首付比例不低于20%。购买90平方米以上的首套房首付比例为30%。并且继2月28日央行降息后，公积金贷款的利率按5年内3.5%，5年以上4%来执行。
而济南则是对拥有1套普通自住住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件而申请使用住房公积金贷款购买自住普通商品住房的，购买建筑面积90平方米（含）以下的商品房首付比例为20%，90平方米以上的首付比例为30%，贷款利率按基准利率执行；而对已拥有一套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭，若申请住房公积金贷款购买普通自住住房，其住房公积金贷款首付款比例为60%，贷款利率为基准利率的1.1倍。
相对于这两个城市，福建的政策对楼市刺激显然更大，首先就放宽了首套房首改房认定标准，除购买别墅外，个人购买任意面积的首套房、首改房，均可享受首套房有关优惠政策；并且对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%，而已还清首次住房公积金贷款的缴存职工可以第二次申请住房公积金贷款，贷款则均执行基准利率。
由此可见，政府对于楼市的调控政策已经逐步推广开来，不出意外的话，在未来必将会下调二套房商贷首付比例，下调房贷利率，这样保持了市场平稳，房贷也更具有灵活度。
现在看来，未来楼市政策有望在营业税征收、部分一线城市限购等环节进一步放开，同时地方政府也可能出台税费减免、购房补贴等多种救市政策。地处皖西的皋城六安未来也一定会大放光彩，让我们共同期待六安楼市在未来发光发热吧！
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