[摘要] 我们不能忽视房地产对于宏观经济的作用，在目前房地产市场持续下行的这样一个时间段，地产政策是有望进一步放松的。2015年房地产要实现的主要目标就是稳定房地产市场，在这样一个大的背景下，政策必然会趋于宽松，会根据市场变化进行调整。几乎可以看到已经有更多更好的房产政策在等待出炉的那一刻，就让我们拭目以待吧！
步入2015年之后楼市的诸多新政让人惊呼楼市的春天来了，房地产似乎一夜又重回到当初美妙的时光里，所有人都觉得这就是房地产行业好的时候了，众多翘首期盼更多购房优惠的朋友也似乎觉得幸福就这样来到了自己身边。
其实仔细一看你会发现并非这样，因为根据各大数据统计，目前，北、上、广、深几大一线城市中，广州和深圳二套房首付四成的政策都还未实施，而像北京这样已经实施二套房首付四成的地区，贷款利率仍然是要上浮10%的。可以看出，随着利率市场化的逐步推进，银行更愿意将信贷这样一个有限资源投放到更高的贷款项目上去。
从新政发布后就陆续有报道称某某银行已经开始实施二套房首付四成的政策，但很快就遭到了相关银行的否认，近日也不断传来某某几家银行已经实施了二套房新政策等诸多消息。据悉，目前多家银行的房贷政策并无变化，仍然在执行新政发布前的政策。与深圳相邻的广州新政施行也基本类似，三月底新政出台已过两周，银行二套房新政策仍然未见落地。
可以看到，在目前存款成本居高不下的情况下，银行并不是很愿意做并不算高的房贷业务，而且回款时间也较长。但是房地产毫无疑问是国民经济的重要产业，房地产产业链很长且互相之间关联紧密，所以房地产市场的稳定发展对国民经济的稳定发展具有非常大的作用。
我们不能忽视房地产对于宏观经济的作用，在目前房地产市场持续下行的这样一个时间段，地产政策是有望进一步放松的。2015年房地产要实现的主要目标就是稳定房地产市场，在这样一个大的背景下，政策必然会趋于宽松，会根据市场变化进行调整。几乎可以看到已经有更多更好的房产政策在等待出炉的那一刻，就让我们拭目以待吧！
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