[摘要] 三月楼市政策正式发布之后，已经过去了三周，房地产行业的风波渐渐平息。然而令人意想不到的是第四周的天，央行发布公告，今日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，楼市风云又起！
三月楼市政策正式发布之后，已经过去了三周，房地产行业的风波渐渐平息。然而令人意想不到的是第四周的天，央行发布公告，今日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，楼市风云又起！
具体信息为央行自4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点，并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平；对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率2个百分点；对符合审慎经营要求且“三农”或小微企业贷款达到一定比例的国有银行和股份制商业银行可执行较同类机构法定水平低0.5个百分点的存款准备金率。
这一次释放资金大约有1.2万亿元，而本次降准也是今年继2月份之后的第二次降准，同时这是自奥运年之后，首次降幅达到一个百分点的降准。根据业内人士预测，未来仍有降准的可能，这一次释放的资金对不仅对楼市利好，甚至一度会影响股市走向。
我国存款准备金率在全球范围内属于偏高的水准，未来肯定会有继续下调可能，即使下调至个位数也并非是不可能的。我们也可以看出，从中短期来看，货币政策将维持中性偏松，利率、准备金率仍然是在不断下行，央行继续降息、降准的可能性很大，甚至有专家预测未来还会有两次降准的可能。
对于广大的购房者来说，近期层出不穷的刺激政策难免会令人有一定程度的惊慌失措，松动的信贷让购房者难以再相信价格下调会回到合理的步伐上去。但是业内人士指出，房价再跌的可能性几近于零。
不过目前降准以后银行后续资金会变得更加宽裕，房贷也有望继续放宽，部分城市的购房者的压力大大降低。所以目前刚需购房者若继续观望可能会错过购房时机并且未来增加购房成本，目前已经可以适当的入市下手啦！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
