[摘要] 据业内人士预计，下半年随着楼市外部环境的逐渐放宽，购房者加速入市，房地产企业的业绩可能会持续上涨，相信未来楼市也会往更好的方向发展！房企为了卖房，我们为了买房，而随着楼市政策继续放松，虽然无论是房企还是购房者都会停不了脚的忙碌，但是为了一所房子一个家，我们都不会后悔此刻的奔波忙碌。
北上广的楼市在整个中国楼市里一贯具有方向标的意义，而继降息、京沪等地放松公积金住房贷款等四轮宽松政策后，上海又开始调整非沪籍购房政策。我们可以认为，中国房地产市场即将再度迎来下一轮的宽松政策。
据悉7月5日上海发布新政为：对达到上海市居住证积分标准分值且缴纳个人所得税达到一定数额或职工社会保险缴费基数达到一定标准的非沪籍人员，定向微调住房限购政策。而在此之前，7月3日国家税务总局也公布了“关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告”，为减轻纳税人负担，决定不再要求相关人员提交赠与公证材料。
有人认为本轮宏观经济走势下行的态势有望在今年底到明年一季度逆转，中国经济这一轮的主要问题在于投资，而投资中房地产下滑则是重中之重。随着房地产周期性调整基本到位，中国宏观经济走势将逐步上行。
同样的也有人持反对意见，他们认为房地产市场在今年反转的可能性不大，因为近几个月来土地的指标都是负30%的增长，房地产去库存艰难。房地产之所以还需要一年甚至更久的时间回暖，是因为目前还有上亿平方米的库存需要消化。
今年频出的鼓励住房消费政策之导向不仅从宏观经济角度考量，更是缘于楼市正面临痛苦的去库存阶段，这除了与启动需求相关，还关系到化解风险。所以我们看到了中央政府一方面通过放松财税、信贷、公积金等相关政策来鼓励改善性需求入市，另一方面通过住房保障货币化安置以加快商品房库存消化。
就数据来说，2015年上半年一线城市楼市累计签约21万套，同比上涨42.9%，二线城市上涨16.9%，三线四线城市的成交量则基本平稳，整体市场已经呈现出明显恢复的趋势。
据业内人士预计，下半年随着楼市外部环境的逐渐放宽，购房者加速入市，房地产企业的业绩可能会持续上涨，相信未来楼市也会往更好的方向发展！房企为了卖房，我们为了买房，而随着楼市政策继续放松，虽然无论是房企还是购房者都会停不了脚的忙碌，但是为了一所房子一个家，我们都不会后悔此刻的奔波忙碌。
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