[摘要] 邵博士形容紫棠府项目为女王头上的王冠，需要精雕细琢，力求用现房销售，用精美的建筑、科技的力量和细腻的环境营造打动客户，满足他们的需要。今年12月，将召开紫棠府第二次媒体推介会，届时紫棠府将为所有到场嘉宾展示地源热泵技术在六安实际运行报告，将地源热泵技术的节能和舒适性以直接的方式展示在大家面前。
近日，北京海勃湾投资顾问有限公司董事长邵念强来到六安，新安房产网记者特约采访了邵总。
邵博士向记者介绍，1998年，中国房地产业进入快速发展期，主要原因一个是允许民营资本进入房地产开发，二是出台了一系列的金融政策推动房地产市场的发展，包括允许个人通过银行信贷方式买房。伴随着改革开放、经济发展和城市化进程的加快，1998年的房地产新政不仅造就了中国房地产业黄金十年的发展奇迹，也成为中国经济近15年来重要的推动力。
十八年来，作为中国经济发展的支柱产业，房地产的发展经历了波澜壮阔的发展历程，调控与发展相向而行，贯穿始终。房地产的发展在很大程度上改善了居民居住条件，提升了人们的生活品质，这是值得肯定的。迄今，房地产快速发展的黄金期已过，大部分城市的市场结构已经从供不应求的卖方市场演化为供大于求的买方市场。经济学理论告诉我们，任何一个行业，只有当其进入买方市场时才算是成熟的市场，现在看来，大部分城市的房地产市场已经进入这个阶段了。
房地产的发展趋势受很多因素影响，不同的城市、同一城市不同的板块、同一板块不同类型的产品，发展前景都不尽相同，需要综合分析。从的总体发展趋势来说，中国的城市化进程还在快速推进中，城市化率从1978年的18%，发展到今年的名义城市化率52%。城市化率是指从事非农业生产人口占人口的比例。比例越大意味着工业化水平越高，城市发展水平越高。国际上对一个国家的经济发展阶段有一个认定标准，即当城市化率达到70%以上时，才能够被认定为工业化国家。距离这个标准，我们还有18%的差距。目前中国总人口13.5-13.8亿，如果按每年1%的增幅发展，每年将有1350万人从农村走向城镇，到2030年，我们的城市化率才能达到70%。在此期间，将总共有约1.5亿人口从农村进入城市生活，在城市安居下来，就要有住房。如此看来，城市化进程将推动中国房地产长时期稳定发展。
一个城市的发展战略决定了这个城市的发展方向和发展潜力。邵博士将六安比喻成黄淮流域的休闲之都桂林。六安城市环境优美，绿化良好，景观怡人，是宜居的生态城市，与桂林的城市气质接近。六安还是个劳动输出型城市，第三产业较为发达，总体教育水平和医疗水平较高。但城市的知名度不高，很多人不知道六安。之前有北京、上海的客户来到紫棠府，他们看到紫棠府的环境和性价比二话不说就下定，主要还是看中了六安的环境。作为一个环境优美的休闲城市，六安将会吸引许多大城市的成功者前来定居，房地产发展潜力很大。
之前，邵博士在接受凤凰房产频道记者采访时曾说过，有天有地的房子（独立住宅、私家庭院）才是人类理想的居所，有天有地的居所当下非别墅不能替代。邵博士笑言：有人问我，那农村的自建房不也是有天有地吗？其实不然，别墅项目所拥有建筑品质、配套和环境是农家院所无法比拟的。但这种理想的住宅在中国，对绝大多数人来说，只是一个梦想，因为土地的稀缺性，独立住宅的土地供应比例会极小。
邵博士形容紫棠府项目为女王头上的王冠，需要精雕细琢，力求用现房销售，用精美的建筑、科技的力量和细腻的环境营造打动客户，满足他们的需要。一般来说，房子的面积越大，离城市中心会越远，但离自然环境会越近，这是房地产发展的规律。北京的别墅都在5环以外。紫棠府所在的平桥乡，虽就六安本地居民来说稍远离市区，但对于一二线城市来说，恰到好处，叫做“离城不远，离自然很近”。紫棠府别墅地段天然气质、绝佳天成，全小区260度观景，配套大型湿地公园，让业主亲临大自然美景中，每天清晨在鸟叫声中自然醒来。邵博士向记者特别介绍了为紫棠府量身打造的紫棠农庄和四季花海的配套，买别墅送菜园，出门就是3000亩托斯卡纳丘陵花海，让每位业主朋友亲身体验田园休闲生活情境。此外，周边的樱花大道也正规划建设中，紫棠府必将用一流的产品和物业服务，为追求生活品质的人士提供一种生态宜居休闲的生活享受。
今年12月，将召开紫棠府第二次媒体推介会，届时紫棠府将为所有到场嘉宾展示地源热泵技术在六安实际运行报告，将地源热泵技术的节能和舒适性以直接的方式展示在大家面前。
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